ARKOS Consultoría Técnica - Barakaldo, Biscay

Bauti

No os recomiendo en absoluto. La experiencia con vosotros ha sido horrible desde el principio. Todavía al final, después de ver con una cámara que nos han taponado con cemento, el acceso a la instalación de telecomunicaciones, van y dicen que es problema de la propiedad, es decir de los que les hemos contratado para hacer el seguimiento de la obra.
- Un cero en compromiso con el cliente, en responsabilidad, en la elaboración del proyecto y seguimiento del mismo. Vendedores de humo y de excusas, solo espero que el tiempo os ponga en el sitio que os merecéis. Adjunto algunas fotos, para que cada uno tome sus propias conclusiones de las cosas que habéis permitido hacer a la empresa de construcción que contratamos y quitándonos la razón a la comunidad en todo momento. Y esto es solo una parte, porque los detalles dan para escribir un libro.

En contestación a tu respuesta, hay una caja de registro con tapa, que evita la entrada de aire a la vivienda y además está aislada con poliuretano. Hay que tener cara para contestar después de más de un año, cuando sabéis todo lo que ha pasado de sobra. Lo dicho, el tiempo os pondrá en vuestro sitio y que sepáis que tratar a la gente de idiotas y jugar con el dinero que tanto nos cuesta ganar, tiene consecuencias.

Fidel Gómez Fernández

ARKOS = me paso las leyes/normativas por....
ARKOS, debe repasar lo que son ajustes razonables según la LPH, y otras leyes que se referencian en el expediente

Como clientes, si buscáis a alguien que se salten las leyes, que hagan lo que ellos quieran en el proyecto, no consulten y encima echen la culpa a otros .. está es una buena opción de consultoria. Luego asumir las consecuencias de la elección.

Obra de ascensor con mentiras desde el 2018 y ARKOS implicado desde 2021

ARKOS, indicais que sois expertos en accesiblidad, creo que estais siendo parte activa en una obra de ascensor comunitario que NO cumple las normativas aplicables. (mas alla de que la administradora de fincas, los asistentes a las reuniones y arquitectos varios, incluidos vosotros, os parezca importar poco las normativas y leyes aplicables)
Vaya que eso de que la "comunidad manda", que aluidis, estais de profesionales los arquitectos y la propia administradora de fincas. Teneis una gran parte de responsablidad

No os voy a explicar por aqui la diferencia entre:
- accesiblidad
- practicabilidad y
- otra cosa

Teneis las actas comunitarias, el devenir desde antes de vuestra entrada, el proyecto original lo que decia y su contenido y las leyes y normativas
Por mi parte os he solicitado por burofax con acuse de recibo, y recibido por ARKOS, hace ya demasiado tiempo, la documentación que estais generando, tambien tiene el burofax la administradora de fincas y sin respuesta. Los vecinos individuales no tienen ni el estudio de alternativas ni la otra documentación tencica que habeis generado, yo al menos os la he solcitado

Teneis en vuestro correo de ARKOS y en el de los dos arquitectos firmantes:
1. una respuesta del Consejo Vasco para la Promoción de la Accesiblidad, entiendo que te sonara los datos en lo que se basa sobre las opciones de ascensor, son del tema en cuestión. Lo pondria aqui, pero Google y su poliitica no lo deja.
No os voy a mandar un burofax para no tener respuesta como el anterior. Si no recibis ese correo pedirlo, saber su contenido deberiais, segun las leyes

2. El CVPA tiene preguntas frecuentes en su web (la reseña no deja poner urls, ya la teneis en el correo de ARKOS)
La opcion 17 indica las opciones ante: "Ante el incumplimiento de lo previsto, en cuanto a accesibilidad, por la normativa vigente ¿ qué puedo hacer?"

3 la propia normativa municipal aplicable y lo que recoge como declarado nulo en una sentencia

la sentencia está publica en el la web del poderjudicial y ya os la he pasado. Aspectos declarados nulos!

Del estado del proyectos original y vuestra revisión
De como aun sabiendolo (reconocido por escrito) se presento solicitud de licencia de obra. Vuelve a no valer eso de que la comunidad manda, al menos no os quita vuestra parte de responsablidad
De como de las opciones practicables ha ido subiendo el presupuestos 3 veces
De los costes para esa escalada, segun informe municipal
De que en todas la leyes y normativas habla de tener en cuentas las posibles ayudas ... y en NINGUN acta se recogen el importe de esas ayudas segun las opciones de obra, ni hay información de ellas , ni por la administradora de fincas ni por ARKOS
De esto y alguna cosa mas, ya ni hablar

Si fuesen todos los profesionales arquitectos y administradores de fincas como los de esta comunidad en este asunto, no se ponia un ascensor accesible ni practicable nunca. Los asistentes a las reuniones a la comunidad ayudan con su actitud, pasividad y que les importan poco las normativas y leyes.

A fecha de la presente, ARKOS:
- aun a sabiendas que esta mal tecnicamente un proyecto de ejecucion y su revisión, tiran para delante
- ha facturado más de 10mil euros a la comunidad, por cosas repetidas, sin concreción....y además sin contar para nada con los propietarios

Agustín Llonín

Unos auténticos incompetentes, incapaces de gestionar una obra de comunidad, saltándose por completo el proyecto inicial presentado sin consultar con la comunidad, que ha generado un aumento de presupuesto. Y lo peor de todo, creando un riesgo de caídas en zonas donde antes no existían, sin importarles que allí puedan vivir personas con discapacidad.

Aitor López De Alda

Les hicimos un encargo para nuestra empresa, y muy bien, trabajaron rápido y barato, y respondieron bien solucionando problemas de la promotora y constructora que no eran su responsabilidad. Les encargaremos más proyectos

Adire Arquitectura y Diseño

100% Recomendables. Profesionales serios y comprometidos con el proyecto arquitectónico.
Planos completos, detallados.
Un placer colaborar con ellos siempre que sea posible.
ADIRE ARQUITECTURA

Mipe Netxu

La persona que me atendió fue muy correcta y me resolvió todas las dudas. El precio de los trabajos es económico, sin duda los contrataremos. Muy profesionales

A. ZARZUELO

Muy responsables. Seguimiento periódico, con dedicación de tiempo necesario a los requerimientos naturales y espontáneos de la obra.

Mitxel Verdes Cearra

Además de ser profesionales, traducen el lenguaje técnico para que sea mas comprensible.